Межевание земельных участников — это обязательно!

Межевание земельных участников это обязательно!

С 1 марта 2025 года вступили в силу новые правила регистрации сделок с земельными участками. Согласно Федеральному закону 487-ФЗ, все учетно-регистрационные действия с землей и расположенными на ней объектами теперь возможны только при наличии установленных границ участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Ключевое изменение заключается в том, что без проведенного межевания собственник не сможет:

Продавать участок

Дарить недвижимость

Оформлять наследство

Регистрировать постройки

Решать споры с соседями

Что нужно знать владельцам участков:

Проверить наличие межевания можно через портал Национальная система пространственных данных (НСПД)

Уточнить информацию также можно в выписке из ЕГРН

При отсутствии данных о координатах границ межевание необходимо провести

Важно помнить: проводить межевание могут только аттестованные кадастровые инженеры, состоящие в СРО и имеющие страховку гражданской ответственности. При спорах с соседями о границах вопрос решается в судебном порядке.

Межевание позволит снизить риски правовых споров, упростить юридические операции, а также повысить рыночную стоимость участка.

Росреестр рекомендует заранее проверить наличие установленных границ и при необходимости провести межевание для беспрепятственного распоряжения своей недвижимостью.